125 858 ₽/м²
Агентство Сфера Недвижимости предлагает Вашему вниманию двухкомнатную квартиру, площадью 43.7 кв. м., расположенную на 2-ом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: город Елизово, улица Школьная, дом 10 (район 26 км.) Управляющая компания следит за состоянием дома и прилегающей территорией, обеспечивает своевременную уборку. Все соседи порядочные. Несомненным преимуществом является то, что квартира не угловая, расположена в середине дома, окна выходят на солнечную сторону. В хорошем техническом состоянии! Оборудована всем необходимым для комфортного проживания, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Планировка квартиры позволяет комфортно себя чувствовать и иметь сове пространство всем членам семьи и гостям Вашего Дома. В шаговой доступности: Детский сад; Школа; Множество магазинов различной направленности и иных социально важных объектов. Удобная транспортная доступность. Все эти преимущества могут стать Вашими! ЛЕГКО КУПИТЬ: Агентство Сфера Недвижимости гарантирует юридическую безопасность сделки и не берёт каких - либо комиссий с Покупателя. Можно ещё долго описывать плюсы данной Квартиры и нахваливать её, я же предлагаю Вам позвонить и договорится о просмотре с целью приобретения беспроигрышного варианта для Вас. Агентство Сфера Недвижимости оказывает услуги: Помощь в продаже недвижимости, Помощь в покупки недвижимости, Помощь в оформлении ипотеки (снижение процентных ставок по партнёрским программам Банков, скидки до 50% на ипотечное страхование), Юридическое сопровождение сделок под ключ. Обращайтесь, консультации бесплатные. Купить квартиру в Елизово.
116 822 ₽/м²
Агентcтво "Сфеpа Недвижимости" пpедлaгает Вашeму внимaнию тeплую, светлую 2-комнaтную квapтиpу, общей плoщaдью 42.8 кв.м., располoжeнную на 2-ом этaжe 4-х этaжнoгo жилoгo дoмa, пo aдpесу: город Елизово, улица Дальневосточная, дом 12 (район 26 км.) Дом крупно - блочный, 1969 года постройки. Тип хрущевка. Расположен в отличном месте. Преимуществом является то, что квартира не угловая, расположена в середине дома, 2-й этаж, окна выходят на солнечную сторону. Пространство полностью освещается в течение всего светового дня. Квартира очень теплая и светлая. Состояние жилое, под ремонт. Квартира без долгов и обременений. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: множество различных магазинов разной направленности и других социально важных объектов. ВСЁ ЭТО так УДОБНО в повседневной жизни! Очень удобная транспортная развязка! Все эти преимущества могут стать Вашими! ЛЕГКО КУПИТЬ: Агентство Сфера Недвижимости гарантирует юридическую безопасность сделки и не берёт каких - либо комиссий с Покупателя. Агентство Сфера Недвижимости оказывает услуги: Помощь в продаже недвижимости, Помощь в покупки недвижимости, Помощь в оформлении ипотеки (снижение процентных ставок по партнёрским программам Банков) Юридическое сопровождение сделок под ключ. Обращайтесь, консультации бесплатные. Продается квартира в Елизово.
241 270 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира,с живописным видом из окна на вулканы-с одной стороны и с видом на гору Морозная и коттеджный посёлок- с другой стороны. Дом расположен в спальном районе города. В шаговой доступности находится школа ,4 детских сада, магазины, перед домом автобусная остановка. Придомовая территория асфальтирована , с достаточным количеством мест для парковки авто. Расчистка территории,при необходимости, всегда производится оперативно. Рядом с домом имеется огороженная детская площадка. В подъезде проживают интеллигентные и воспитанные соседи,заинтересованные в поддержании чистоты,порядка и благоприятной эмоциональной атмосферы. Квартира очень тёплая (даже в осенний период,до начала отопительного сезона, мёрзнуть в ней не получится),сухая,светлая и аккуратная. Планировка-распашонка,санузел раздельный. В доме круглый год ГВС. Балкон просторный,утепленный, пол с подогревом. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Мебель и техника остаются в квартире после продажи. Продам квартиру в Елизово.
128 090 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру, в жилом состоянии, в микрорайоне Пограничный. Собственник. Тёплая, светлая, солнечная сторона. Окна выходят на центральную дорогу. Горячая вода, летом водонагреватель. Рядом с домом супермаркет, аптека, продуктовые магазины. Школа и детский сад в пешей доступности. Фото приложу позже, также сделаю по запросу.
197 352 ₽/м²
Продается уютная квартира в Елизово от собственника! Идеально для семьи! Просторная квартира в тихом, спальном районе Елизово ждет новых хозяев! Прекрасное расположение: школа и детский сад в 2 минутах ходьбы забудьте о долгих утренних сборах! Рядом ФОК и детская площадка активный отдых для всей семьи. Квартира с удачной планировкой, окна выходят на обе стороны дома. Застекленный балкон с видом на вулканы! Все удобства для комфортной жизни: современный ремонт в ванной, теплые полы в туалете, новая кухня, натяжные потолки. Полностью заменена проводка в 2022 году гарантия безопасности и надежности. Парковка возле дома. Продажа от собственника в связи с переездом. Вся мебель остается новым владельцам! Не упустите свой шанс купить квартиру мечты в Елизово! Звоните прямо сейчас! Квартира в Елизово.
190 157 ₽/м²
Продажа от собственника, в отлично расположенном месте, детская игровая площадка, два детских садика, 1 школа , автомойка, аптека ,парковка возле дома. Солнечная сторона, не угловая. Порядочные и культурные соседи, алкоголики и прочие моргинальные элементы в подъезде не проживают. Сантехника и электрика в идеальном состоянии, ГВС круглый год, окна пластик, балкон застеклен, входная сейфовая дверь, комнаты раздельные (распашенка). Торг уместен.
88 679 ₽/м²
Арт. 104092171 Предлагается к приобретению уютная двухкомнатная квартира общей площадью 53 квадратных метра, расположенная на втором этаже двухэтажного блочного дома, построенного в 1979 году по адресу: город Елизово, улица Чкалова, дом 24. Жилая площадь составляет 30 квадратных метров, а кухня занимает 8 квадратных метров, что предоставляет достаточно места как для приготовления пищи, так и для комфортного семейного времяпрепровождения.
117 647 ₽/м²
Арт. 73977064 Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 61,2 кв.м. на земле, в доме на двух хозяев, район 26 км. Дом каменный (ширина стен 60 см), утеплен и обшит металлическим сайдингом, вокруг дома залита хорошая отмостка, построена мансардная крыша, при желании можно сделать второй этаж. В доме центральное водоснабжение, отопление: котёл + электричество, два новых септика (септик из ЖБИ колодец с переливом). Дом жилой, в квартире проведена реконструкция и выполнен косметический ремонт, в доме три комнаты, кабинет, кухня, современный санузел, прихожая и веранда. Проведены телевидение и интернет. Земельный участок 6 соток, Двор залит бетоном, дровник и хозпостройка, хороший погреб, новый металлический забор, посадки- кусты, ягоды. Предназначена для уютного проживания дружной семьи, где каждому из членов семьи найдется свой уголок. Есть уютная терраса для семейного чаепития, тихий спальный район. Квартира остаётся частично меблированной, Вся инфраструктура в шаговой доступности: два детских сада, хорошая большая школа, рынок. пункт полиции, детская поликлиника, вайлдберриз, озон, фитнес-зал, продуктовые магазины.
140 777 ₽/м²
Квартира, которая ждала именно Вас! Достойная квартира для хороших людей. Готова к быстрой сделке. Покупка в ипотеку возможна ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ от 14.5%. Очень "теплая", домашняя, с прекрасной энергетикой. Состояние квартиры - достойное. Помимо удобной планировки и просторной квадратуры, Вы получите качественный косметический ремонт и обстановку, которая подарит домашний уют. БОНУС: при покупке квартиры, для Вас останется всё, что Вы видите на фото. Уникальность квартиры, заключается в её развитой инфраструктуре, ведь в шаговой доступности есть всё необходимое: Бизнес-центр, торговый комплекс Сириус, Салон красоты, лаборатория Юнилаб, поликлиника, школа 2, детский садик Ромашка, сквер для прогулок! Компания гарантирует безопасность сделки, правовую экспертизу, юридическое сопровождение и пост-продажное обслуживание Покупателя. Звоните! До встречи в Вашей квартире! Код пользователя: 137794 Номер в базе: 8626914
158 562 ₽/м²
Арт. 113739840 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47.3 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Елизово, улица 40 лет Октября, дом 12. Квартира в жилом состоянии, в квартире поменяны батареи, стояки, сантехника, окна. остаётся мебель и частично бытовая техника, В квартире круглогодичное горячее водоснабжение, в летнее время отключают только на 2 недели, для профилактических работ, на этот случай ванне есть титан на 100л. Окна выходят на улицу, откуда открывается шикарный вид на домашние вулканы. Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие развитой инфраструктуры района: рядом расположены детские сады "Сказка", 14 и "Малыш", а также Елизовская средняя школа 1 и школа имени М.В. Ломоносова. Для досуга и отдыха во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также рядом расположены магазины, аптека, ТЦ "ЮЖНЫЙ" Удобство проживания дополняется наличием парковки прямо во дворе дома, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное пространство для жизни своей семьи.
148 649 ₽/м²
Арт. 105376591 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44.4 квадратных метра на четвёртом этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Елизово, улица Виталия Кручины, дом 22. Дом построен в 1975 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Квартира имеет жилую площадь 28 квадратных метров и кухню площадью 6.3 квадратных метра, а также имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Для маленьких жителей недалеко от дома оборудована детская площадка. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Помимо этого, рядом с домом расположены различные объекты сферы услуг: парикмахерские, кафе и рестораны, а также аптеки, что значительно упрощает повседневную жизнь. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения своего жилья. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!
139 442 ₽/м²
Продам 2х-комнатную квартиру, полностью меблированную, с отличным ремонтом! В квартире есть все для проживания - новая мебель, хорошая техника! 2 раздельные комнаты. Раздельный санузел с инсталляцией. Окна пластиковые. Потолки натяжные. Полы - ковролин, ламинат, на кухне - керамика с подогревом. Межкомнатные двери новые. Вся мебель, кухонный гарнитур и техника остается новому собственнику. Рядом с домом автобусная остановка. Свободные парковочные места. Собственник один, без долей. Продажа чистая, возможно в ипотеку.
154 839 ₽/м²
Арт. 109454323 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 46.5 квадратных метров на четвёртом этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: Елизово, улица Ленина, 44. Жилая площадь составляет 28.4 квадратных метров. Кухня площадью 7.4 кв.м. Из окон открывается вид на улицу, а также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Раздельный санузел, косметический ремонт. Парковка во дворе. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся частный детский сад "Карусель", муниципальный сад "Веселинка", школа #8, а также рядом ФОК " Радужный", стоматологическая клиника. Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры, которая может стать вашим новым домом и уютным уголком для счастливой семейной жизни!
165 780 ₽/м²
Арт. 111409350 Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира большой площади 56,4 кв.м. Просторные комнаты удобной планировки сделают жизнь в этой квартире максимально комфортной. Дом расположен в популярном районе г. Елизово. Монолитные стены совершенно не чувствуют подземных толчков. Первый этаж удобен для пары в прекрасном возрасте или для молодой семьи с малышом. Дом современный, оборудован пандусом. Соседи прекрасные семьи военнослужащих, соблюдающих порядок и спокойствию. Внимание !!! Семьи с детьми до 7 лет эта квартира для вас, подходит под Семейную ипотеку 6% на максимальную сумму кредита в 6 000 000 м.р. с ежемесячным платежом 36 000 т.р. , на максимальный срок 30 лет
197 368 ₽/м²
Трехкомнатная мебелированная квартира в сейсмоустойчивом доме, в километре от центра. Рядом торговый центр "Южный", детсад, детская площадка, школа 1. В шаговой доступности лес, парк отдыха у р. Половинка. Квартира на 4 этаже пятиэтажного дома, внутренний подъезд, теплая, две застекленные лоджии(одна теплая). На придомовой территории можно приобрести металлический гараж с погребом и электричеством. Один взрослый собственник. Без обременений.
165 094 ₽/м²
Арт. 99001686 Предлагается к продаже 1,5 комнатная квартира площадью малогабаритной 2-х комнатной квартиры в центре Елизово, в квартире сделана перепланировка комната разделена на две комнаты, косметический ремонт, частично меблирована. Рядом с домом в нескольких шагах находятся ФОК Радужный, школа 7 и детский сад " Алёнушка", аптека, магазины, в соседнем доме ПВЗ "Wildberries", Для приятных прогулок рядом с домом находится сквер Космонавтов, набережная на реке Авача, где можно приятно провести время на свежем воздухе, автобусная остановка расположена прямо под окнами,
133 929 ₽/м²
Арт. 100855903 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 56 квадратных метров на четвёртом этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Елизово, улица Ленина, дом 33. Дом построен в 1975 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 39.9 квадратных метров, а кухня — 5.2 квадратных метра. Также имеется один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании пространства, горячее водоснабжение круглый год. Помимо этого, рядом с домом расположены различные магазины и студии красоты, такие как Lashlux, Velvet и Нефертити, что позволяет вам всегда иметь под рукой всё необходимое для жизни и ухода за собой. А продовольственные магазины Фортуна и Сюрприз-2 помогут быстро пополнить запасы продуктов. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит спокойствие и удобство городской инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!
131 265 ₽/м²
- Очень солнечная и тёплая квартира, с прекрасным видом на Авачинскую бухту и "домашние" вулканы!!! - Середина дома. - Балкон. - Натяжные потолки, на полу плитка ПВХ. - Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери, входная дверь. - Заменены стояки и радиаторы отопления, стояки ХВС и ГВС. - Отдельная гардеробная. - Достаточное количество парковочных мест во дворе. - В торце дома, расположен продуктовый магазин. - Рядом автобусная остановка. - Подходит любая форма оплаты.
163 297 ₽/м²
Арт. 100864155 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 64.3 квадратных метра на улице Виталия Кручины, дом 32 в городе Елизово. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 1994 году. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где также имеется детская площадка идеальное место для игр ваших детей. Жилая площадь составляет 38.6 квадратных метров, а кухня занимает 7.8 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Также стоит отметить наличие раздельного санузла и балкона, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Помимо этого, рядом с домом расположены различные объекты инфраструктуры: кафе и рестораны, где можно насладиться вкусной едой; детский сад "Сказка" и школа имени М.В. Ломоносова, что особенно удобно для семей с детьми. Также неподалёку находятся парикмахерская "Стиль" и торговые центры, где всегда можно приобрести всё необходимое. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!
115 020 ₽/м²
Арт. 94042481 Предлагается к продаже просторная 4-х комнатная квартира, с большой кухней, спальная зона из трёх спален расположенные рядом ванной комнатой, В квартире имеется два балкона, высокий первый этаж, В квартире сделан косметический ремонт, готова к проживанию. Рядом с домом расположена школа, в шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, стадион, каток. ПВЗ Wildberries. В проекте рядом будет построена новая школа на 950 мест
107 383 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Елизово, по адресу: Дальневосточная улица, 11. Общая площадь составляет 59,6 кв. м, жилая площадь - 44 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного блочного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков - 2,5 метра. Это идеальный вариант для семьи, ищущей комфортное жилье в тихом районе.В ванной современный кафель, за отдельную плату капитальный гараж в гк Полет.10 минут пешком.Хороший погреб . В квартире сделан косметический ремонт, который создает светлую и теплую атмосферу. Просторная гостиная и две уютные спальни позволят вам насладиться комфортом и уютом. Кухня площадью 6 кв. м удобна для приготовления любимых блюд. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Блочные стены обеспечивают надежную теплоизоляцию, а небольшое количество этажей в доме делает его особенно привлекательным для семей с детьми и пожилых людей. В шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает этот район особенно привлекательным для семей. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любой точки города. Вы сможете быстро попасть в центр, а также насладиться прогулками по живописным окрестностям. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Объявление от собственника, что значительно облегчает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Позвоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этого предложения лично!
112 583 ₽/м²
Арт. 101887645 Продается 4-х комнатная квартира, общей площадью 75,5 кв.м. 5/5 этаж, район 5-й стройки, Квартира светлая, просторная, солнечная. Хорошее предложение для большой семьи. В квартире выполнен косметический ремонт. Во дворе школа, детская площадка, рядом остановка и магазины. Подробности по телефону.
151 007 ₽/м²
Арт. 102050550 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 59.6 квадратных метров на первом этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Елизово, улица 40 лет Октября, дом 1. Дом построен в 1973 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся продуктовые магазины "Фортуна" и "Сюрприз-2", а также студии красоты "Sakura" и "Нефертити". Для семей с детьми особенно важно наличие детского сада "Малыш" в шаговой доступности. Квартира обладает жилой площадью 40.8 квадратных метров и функциональной планировкой: здесь три комнаты, что делает её идеальным вариантом для большой семьи или тех, кто ценит свободное пространство. Кухня площадью 6 квадратных метров позволит вам удобно разместить кухонную мебель и технику. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневную жизнь. Окна квартиры выходят как на улицу. Солнце в квартире после обеда. Окна выходят на спортивный комплекс "Кречет". Прекрасное преимущество квартиры в наличии кладовки, которую можно использовать для хранения вещей или заготовок. Рядом детские площадки, ПВЗ Wildberries, ПВЗ Ozon, магазины в шаговой доступности. Рядом расположена школа 1. Ещё один приятный бонус, который Вам достанется при покупке - это персональный погреб (погреб для хранения) площадью 8 кв.м. в цоколе. Это отличное предложение для тех, кто ищет готовое жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!
224 806 ₽/м²
Срочнo! Пpoдам 3-х комнатную квартиpу в новoм домe в Цeнтpальнoм pайoнe гopoдa Елизово. Oчeнь удобнoe pаcпoложениe дoмa. B 2x минутаx наxодитcя Шкoлa и 3 Детских cада, Центpальный Pынок, ТЦ и стадиoн Стрoитeль. В 3х км горнолыжный комплекc "Гоpа Moрознaя" и "Долинa Уютa". Taк же рядом располагается парк "Лазо" на берегу реки Половинка. Квартира очень теплая, просторная, с удобным расположением комнат, есть просторная ниша, которую можно обустроить под гардеробную или сделать кладовую для хранения вещей или продуктов. Так же в квартире есть 2 балкона с панорамным остеклением (выходы из кухни и спальной комнаты, на обе стороны дома). Санузел раздельный. Кухня со всей бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) остаётся. Так же по вашему желанию можем оставить всю мебель в комнатах. Во всей квартире установлена система "тёплый пол", которая подключена к центральному отоплению с индивидуальным счетчиком и регулируется самостоятельно, что позволяет сократить расходы по коммунальным платежам. Дом славится своей уникальностью, так как построен по экспериментальному проекту с сейсмостойкостью 10 баллов. В доме есть грузопассажирский лифт. В подъезде всегда очень чисто, во дворе есть детская площадка и спортивная площадка для детей и взрослых, просторная стоянка для автомобилей, в 3х минутах автобусная остановка (ходят маршруты 8 и 2) В квартире очень благоприятная аура, проживали два интеллигентных пенсионера. Вам обязательно понравится наша квартира. Один взрослый собственник. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
128 012 ₽/м²
Чтобы принять решение о её покупке тебе понадобится несколько минут. Документы готовы. Нет зарегистрированных лиц. Без долгов и обременений. Всегда горжусь квартирами, которые продаю. И эта не исключение. Приятные преимущества: 3 этаж, не торцевая, все помещения изолированы, прихожая достаточно большая, кухня удобная, с выходом на двойной балкон (в нем тоже можно сделать жилое помещение, например - зону для отдыха с друзьями во время вечерних визитов) Технические характеристики позволят сделать ремонт за недолгий срок. Отличительную особенность дома тоже нельзя упускать из вида: уникальность на районе, молодой относительно сроков строительства, со своей парковкой и доступной инфраструктурой вблизи от города. Вид из окон на обе стороны дома. Один - на парковку, второй - на автобусную остановку. Отдельные вопросы задавай перед показом. О квартире могу говорить часами. Она прикольная, с хорошей энергетикой и ждёт только одного - чтобы ты её купил. УК "КОМФОРТЖИЛСЕРВИС" Звони! Код пользователя: 70551 Номер в базе: 8649152
🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 151,2 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 15,1 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.