Готовый бизнес ⋅ Аптека, 80 м²
Обновлено: 22 окт, 10:47
Продается готовый бизнес ⋅ аптека, 80 м²
Площадь80 м²
Этаж1
КатегорияАптека
Продам готовый бизнес: Аптека с помещением в собственности (80 кв.м)
Цена: 19 800 000 руб.
Продается готовый, полностью автономный бизнес — действующая аптека с чистой прибылью 380 000 рублей в месяц. Бизнес продается вместе с коммерческой недвижимостью в собственности (не аренда!).
Локация и характеристики объекта:
• Расположение: Камчатский край, Елизовский район / Петропавловск-Камчатский, район 20 км (высокий автомобильный трафик, первая линия, отличная визуальная доступность).
• Площадь помещения: 80 кв. м (в собственности).
• Электрическая мощность: 10 кВт (достаточно для полного комплекта климатического и торгового оборудования).
• Входные группы: 2 отдельных входа (главный для покупателей с фасада + изолированный служебный вход для безопасной разгрузки товара по стандартам Минздрава).
Экономика и окупаемость:
• Чистая прибыль: 380 000 рублей в месяц (полностью подтверждается управленческой отчетностью и ОФД).
• Срок работы: Аптека успешно работает более 4 лет. Сформирована огромная база лояльных клиентов, локация прикормленная и стабильная.
• Срок окупаемости вложений: всего ~4 года (уникальный показатель для объекта с недвижимостью в собственности).
Преимущества для инвестора:
1. Безопасность капитала: Вы покупаете ликвидные 80 кв. м коммерческих площадей на оживленной трассе. Риски повышения аренды или выселения исключены.
2. Лицензирование: Бессрочная фармацевтическая лицензия привязана к этому адресу. Все бизнес-процессы полностью отлажены.
3. Штат укомплектован: Профессиональные провизоры и фармацевты готовы продолжить работу с новым собственником.
4. Пассивный потенциал: Если вы не хотите заниматься аптечным бизнесом, помещение с двумя входами на 20 км идеально подойдет под долгосрочную аренду крупным федеральным сетям (КБ, Бристоль, Озон, Wildberries) с доходностью от 130-150 тыс. руб. в месяц.
Товарный остаток (сформированный ассортимент лекарственных средств) не входит в указанную стоимость, пересчитывается по закупочным ценам в день сделки через инвентаризацию и оплачивается отдельно.
Причина продажи — переход в другой крупный проект. Все документы к сделке готовы, обременений нет. Готов предоставить финансовую отчетность реальному покупателю при встрече.
Звоните или пишите в сообщения для уточнения деталей и организации просмотра!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 145353590
19 800 000 ₽
245 847 $
219 408 €
Цена за метр247 500 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145353590