2 950 000 ₽
Дача 8 соток в СНТ Лесник
Локация: Елизовский район, СНТ Лесник ( 2-я Мутная река). Тихое, экологически чистое место всего в 15-20 минут езды от города, Елизово 7 минут. Проезд круглогодичный (зимой дороги регулярно чистит грейдер. Соседи живут круглый год.
Конструктив и продуманная планировка дома (6х8 м):
• Стены: Основной сруб выполнен из натурального бруса лиственницы, стена 150 мм (положен плашмя), швы тщательно проконопачены. Зимой дом отлично держит тепло, а летом сохраняет приятную прохладу.
• Фундамент: Капитальная железобетонная лента под брусовой частью + надежные разгрузочные тумбы. Дом стоит идеально ровно, нижние венцы полностью защищены от влаги.
• Крыша и мансарда: Новая кровля из металлопрофиля со стропильной системой. Перекрытия утеплены минеральной ватой 150 (на фронтоне предусмотрена дверца).
• Окна и двери: По всему дому установлены качественные стеклопакеты с дорогой двусторонней ламинацией под дерево (темный профиль). Входная дверь — тяжелая, металлическая, с надежными сейфовыми замками.
• Внутреннее пространство:
- Жилые комнаты (в брусовой части): 2 изолированные комнаты (гостиная и уютная спальня). Стены — ровный чистый брус, полы капитально утеплены и зашиты толстой ровной фанерой (абсолютно готовы под ламинат, линолеум или ковролин). Потолки подготовлены под финишную отделку (выставлена ровная обрешетка).
- Веранда. Сюда по проекту выносятся кухонная зона и полноценный совмещенный санузел. Вся влажная зона полностью изолирована от брусового сруба!
Идеално разработанный участок (8 соток):
• Юридическая чистота: Земля в собственности, межевание официально сделано, границы зафиксированы в Росреестре, точки вынесены в натуру. Один взрослый собственник, долгов перед СНТ нет.
• Огород и посадки: Земля полностью разработана. Посажено поле картофеля, клубника, малина, смородина, облепиха. Теплица (металлические уголки) и парник.
Вода из колодца.
• Капитальный забор в круг: Весь периметр полностью огорожен. Фасадная часть и боковые стороны выполнены из эстетичного штакетника в шахматном порядке на прочном металлическом каркасе (дает приватность, но огород отлично освещается и проветривается).
• Две въездные группы: Установлены откатные ворота для удобного ежедневного въезда личного авто и отдельные распашные ворота с калиткой для хозяйственных нужд (завоз земли, дров) или парковки прицепа/лодки.
Что еще входит в стоимость
1. Небольшой домик-хозблок с печкой.
2. Металлический контейнер
Показ по договоренности в любое удобное время. Возможен разумный торг при осмотре.
